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Wohnung · Pforzheim-Südoststadt

2,5-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon und Aussicht

Daten

Typ
Etagenwohnung
Etage
1 von 2
Wohnfläche ca.
91,4 m²
Nutzfläche ca.
3 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Hausgeld
200 €
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Modernisierung, Sanierung
zuletzt 2022
Objektzustand
neuwertig
Ausstattung
gehobene Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Energieausweis
liegt vor
Baujahr laut Energieausweis
1959

Beschreibung

Objektbeschreibung

Modern. Ruhig. Hochwertig saniert. In attraktiver Lage von Pforzheim.

Zum Verkauf steht eine komplett kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Humboldtstraße in Pforzheim. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, hochwertige technische Erneuerungen und eine besonders ruhige Wohnlage.

Bei der Kernsanierung wurde nahezu alles auf den neuesten Stand gebracht. Unter anderem wurden Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert, die gesamte Elektrik modernisiert und der Grundriss neu und optimal gestaltet. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute als modernes und komfortables Zuhause mit einem sehr angenehmen Wohngefühl.
Eine Garage kann optional gekauft oder gemietet werden.
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Highlights auf einen Blick

  • Komplett kernsaniert
  • Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung
  • Neue Grundrissgestaltung für eine optimale Raumnutzung
  • Modernes, komplett neues Badezimmer
  • Neue Wasser- und Abwasserleitungen
  • Komplett erneuerte Elektrik
  • Südwest-Balkon mit viel Sonne
  • Tolle Aussicht über Pforzheim
  • Absolut ruhige Wohnlage
  • Modernes und zeitgemäßes Wohnkonzept
  • Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon. Hier lässt sich nach Feierabend wunderbar die Sonne genießen, während gleichzeitig die schöne Aussicht und die außergewöhnlich ruhige Lage für eine hohe Wohnqualität sorgen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare, die Wert auf eine moderne und ruhige Wohnung legen, als auch für Kapitalanleger, die eine vollständig modernisierte Immobilie suchen.

Einziehen und wohlfühlen: Hier besteht kein Bedarf für eine aufwendige Renovierung.

Die Kombination aus Kernsanierung, moderner Ausstattung, Südwest-Balkon, Aussicht und absolut ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit in Pforzheim.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Neue Gasheizung
  • Neue Elektrik
  • Neue Grundrissgestaltung
  • Neues Bad
  • Neue Wasser- und Abwasserleitungen
  • Einbauschränke
  • Südwestbalkon
  • absolut ruhige Lage
  • tolle Aussicht

Lage

Humboldtstraße 55, 75175 Pforzheim-Südoststadt

Die Humboldtstraße liegt in der Pforzheimer Südoststadt, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Dank der Anbindung an verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S5 ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Das Quartier zeichnet sich durch eine sichere Nachbarschaft aus, die für unterschiedliche Altersgruppen ein attraktives Umfeld bietet.

Grundrisse und Pläne

  • Grundriss, 2,5-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon und Aussicht

    Grundriss

Stand der Angaben: 02.11.2026.

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